Notre mission : rendre la construction durable accessible et abordable pour les maîtres d’ouvrage, les administrations publiques et les architectes.
“Chaque projet offre des possibilités de processus autonomes et circulaires qui lui sont propres. Seule une approche sur mesure permet de minimiser l’impact écologique et d’assumer ainsi pleinement notre responsabilité d’entrepreneur durable !”
Martha, Conseillère Économie Circulaire
Qu’est-ce qu’un chantier autonome ?
Un chantier autonome est un chantier qui se suffit à lui-même : il ne nécessite pas d’acheter de l’électricité ou de l’eau de ville pendant tout le processus de construction.
Dans la pratique, c’est encore ambitieux à l’heure actuelle. Mais cet objectif nous permet de réduire nettement notre consommation sur de nombreux chantiers. Nous limitons la demande d’eau et d’énergie en employant des techniques de construction et des machines plus économes en énergie et en luttant activement contre le gaspillage des ressources et des matières premières. Nous faisons autant que possible appel à des sources renouvelables pour la consommation sur le chantier.
Eau
L’eau est indispensable pendant un processus de construction. La construction d’un bâtiment exige beaucoup d’eau pour les matériaux, la finition, le nettoyage et les travaux de terrassement. Chez Democo Green Desk, nous misons non seulement au maximum sur des processus de construction innovants qui consomment moins d’eau, mais nous créons nous-mêmes des sources durables sur le chantier.
Nous utilisons ainsi l’eau souterraine et l’eau de pluie dans un grand nombre de nos processus propres – au point de restituer de l’eau au quartier. Nous récupérons les excès d’eaux souterraines dans des conteneurs et nous les offrons aux riverains, aux services de la ville et aux entreprises.
De l’eau pour le quartier
« Sur le chantier de Laurelle à Laeken, nous avons récupéré l’eau d’épuisement dans un conteneur de 40 m³. Nous avons utilisé cette eau sur le chantier et nous l’avons mise à la disposition du quartier, des services de la ville et d’entreprises locales ! »
Réginald, chef de chantier Laurelle
Électricité
Un processus de construction exige énormément d’électricité. Pour démolir et construire, on utilise des machines qui présentent des pics de consommation élevés. Democo Green Desk recherche des façons d’utiliser un maximum d’électricité verte.
De même, nous luttons activement contre le gaspillage en réduisant la consommation dormante et en augmentant l’efficacité générale du chantier, avec de nouvelles techniques plus efficaces en termes de coût et de consommation. Car moins on consomme d’énergie sur le chantier, plus il est réaliste d’utiliser exclusivement de l’électricité verte !
Énergie solaire dès le début
« Pour le chantier Auguste à Bruxelles, nous avons pu installer des panneaux solaires chez des riverains avant le début des travaux. Nous avons ainsi pu utiliser de l’électricité verte sur l’ensemble du processus de construction pour les travaux !
Nous trouvons important d’avoir un impact durable sur un quartier. Après les travaux, les riverains d’Auguste ont pu racheter les panneaux solaires à un prix avantageux. »
Jorden, cheffe de projet Auguste
Déchets
Un chantier produit de grandes quantités de déchets. Cela peut aller de déchets de démolition dans le cas d’une rénovation urbaine à des déchets de construction généraux comme des excédents de matériaux, de résidus de découpe et de sciage, des moules, des matériaux d’emballage... Chez Democo Green Desk, la gestion des déchets, la prévention des déchets et l’amélioration de la qualité et de la quantité du recyclage des déchets de construction et de démolition sont au centre de nos préoccupations.
Nous sélectionnons des matériaux de qualité qui pourront également servir de matières premières dans le futur et investissons dans des techniques durables avec lesquelles nous luttons activement contre la culture traditionnelle du jetable. Nous exploitons au maximum chaque matière première.
Comment nous réduisons la production de déchets
« Même si le secteur de la construction belge se montre beaucoup plus performant que la moyenne européenne, chez nous aussi, 16 % des déchets de construction et de démolition se retrouvent en décharges. Cela représente plus de 3 millions de tonnes de déchets par an.
Chez Democo Green Desk, nous sommes conscients de nos responsabilités. Nous mettons tout en œuvre pour produire le moins de déchets possible. Nous le faisons avec un plan de déchets et de réaffectation sur mesure pour chaque chantier. Cette année, nous sommes ainsi parvenus à transformer plus de 100 tonnes de déchets en matières premières ! Et nous voulons encore faire mieux à l’avenir. »
Frederik Bijnens, CEO Democo
Échelle de performance CO₂
En 2022, Democo a atteint le Niveau 3 de l'échelle de performance CO₂. Nous avons cartographié intégralement notre empreinte carbone et nous nous concentrons sur une consommation d’énergie rationnelle dans chaque branche de nos activités, en cherchant à maximiser les économies d’énergie et à utiliser de nouvelles sources d’énergie durable.
Parallèlement à nos principes d’autonomie et de circularité, l’échelle de performance CO2 nous permet de mettre en œuvre des réductions ciblées de nos émissions de CO2 dans l’ensemble de notre chaîne opérationnelle. À chaque échelon sont associées des exigences particulières en matière de performance CO2 de notre organisation et de nos projets. L’objectif final est la neutralité climatique.
L’échelle de performances CO2 est un instrument de durabilité développé par la SKAO (Stichting Klimaatvriendelijke Aanbesteden & Ondernemen, fondation néerlandaise pour des marchés publics et entreprises respectueux du climat) afin d’aider les entreprises et les pouvoirs publics à réduire leurs émissions de CO2 et à atteindre la neutralité climatique dans leurs activités. Pour de plus amples informations sur l’échelle de performance CO2, surfez sur le site Web de la SKAO.
Vous pouvez trouver notre certificat ici.
Et ici vous trouverez le précédent.
Compréhension
Mesurer, c’est savoir ! Pour entreprendre des réductions ciblées de notre empreinte carbone, nous devons avoir une idée claire et complète de nos émissions sur l’ensemble du processus de construction. Si nous connaissons l’impact concret de chaque étape et de chaque choix sur et à côté du chantier, nous pourrons réduire notre empreinte de manière efficace et sur toute la ligne.
Une mesure approfondie de toutes nos activités en 2019 a révélé que nous émettons 3500 tonnes de CO2 chaque année, dont 43 % par le parc de véhicules, 23 % par les machines et les générateurs sur le chantier, 16 % par notre consommation d’électricité, 12 % par le chauffage et 6 % par les déchets.
Duurzaam stadhuis 't Scheep
We verlagen niet alleen onze eigen CO₂-voetafdruk tijdens het bouwproces, maar zetten ook gebouwen neer met een minimale impact tijdens hun levensduur! Stadhuis 't Scheep in Hasselt is hier een mooi voorbeeld van. Dit project ontving een zilveren medaille op de International Property Awards in London en daarbij speelde duurzaamheid een grote rol.
't Scheep draagt het BREEAM-duurzaamheidslabel Excellent. Het gebouw is uitgerust met geothermische warmtepompen en zonnepanelen en zorgt voor een optimaal hergebruik van regenwater. Die systemen hebben een merkbaar en meetbaar resultaat: het energieverbruik en de CO₂-uitstoot van de stadsdiensten is sterk gedaald sinds de verhuis uit de oude gebouwen. Kortom: de missie om met het nieuwe stadhuis een "duurzame voorbeeldfunctie" in te nemen is méér dan geslaagd!
Réduction
Notre ambition est de réduire de 16 % nos émissions absolues de CO2 en 2025 par rapport à 2019. Afin d’atteindre cet objectif, nous avons pris des mesures claires et réalistes qui dépassent les limites des chantiers.
- Électrification maximale de notre parc de véhicules
- Réduction de la consommation d’énergie sur les chantiers en réduisant à zéro la consommation dormante via des temporisateurs intelligents et un éclairage LED
- Écologisation de la consommation d’énergie : comme le mazout émet six fois plus de CO2 que l’électricité, nous passons autant que possible à l’électricité – et autant que possible à l’électricité provenant de sources renouvelables.
Téléchargements
Attention : tous ces documents sont en néerlandais.
État des lieux CO₂ et plan d’action énergie 2019-2022
Évaluation énergétique 2019-2022
État des lieux CO₂ et plan d’action énergie 2019-2021
Évaluation énergétique 2019-2021
État des lieux CO₂ et plan d’action énergie
Transparence
Tous experts, l’union fait la force ! Chez Democo, nous savons que nous sommes plus performants en opérant en équipe, quand chacun connaît et assume ses responsabilités. Cette vision s’exprime dans notre politique de réduction des émissions : nous informons régulièrement toutes nos parties prenantes et nos collaborateurs de nos progrès dans la réalisation de nos objectifs et des mesures concrètes prises dans chaque branche de l’entreprise.
Grâce à cette approche transparente, tout le monde au sein du Democo sait ce que nous faisons pour réduire nos émissions et connaît le rôle de chacun dans ce processus. Nous veillons à ce que toutes les informations sur nos objectifs et plans par étape soient disponibles et actualisées en permanence, notamment via ce site Web.
Participation
Nous en sommes convaincus : en tant que grand acteur dans le secteur de la construction, nous pouvons faire une différence positive – non seulement sur nos propres chantiers, mais aussi sur ceux de nos partenaires et concurrents. Nous voulons jouer un rôle de locomotive pour le secteur de la construction. Nous investissons dans la recherche et l’évaluation, et nous transformons les connaissances acquises en jardins d’essai innovants qui peuvent également inspirer d’autres acteurs.
Nous pouvons progresser beaucoup plus vite en tant que secteur qu’en agissant seuls. Nous-mêmes aimons apprendre de nos partenaires et participons à des initiatives et projets de développement menés à l’échelle du secteur concernant la réduction des émissions de CO2. Nous ne construirons l’avenir ensemble que si nous partageons une vision unique de la durabilité au sein du secteur !
Nous soutenons notamment :
- ADEB-VBA Green board
- FAAST
- Green Deal Circulair bouwen (Flanders Circular)
- WTCB - CTC Smart & Sustainable Constructions (Groupe de travail dur l'économie circulaire)
Qu’est-ce que la construction circulaire ?
La construction circulaire est une réponse durable à la construction linéaire traditionnelle : l’ambition de recycler et de récupérer le plus possible au sein du cycle de la construction – tant lors de la construction que lors de la démolition.
Fermer complètement la boucle, ne plus produire aucun déchet : cela reste très ambitieux aujourd’hui. Mais c’est un objectif clair. Les principes de la construction circulaire offrent une ligne directrice en matière de développement et d’amélioration, dans l’intérêt conjoint de l’humain, de la nature et de l’économie.
L’approche circulaire de la construction doit imprégner les décisions prises sur l’ensemble du cycle de vie d’un bâtiment, de la conception à la démolition. Chez Democo Green Desk, nous élaborons des mécanismes circulaires dans chaque phase de la vie du bâtiment : production, utilisation et fin de vie.
Production
Dès le début d’un projet, nous réfléchissons à l’avenir du bâtiment et de toutes ses composantes. C’est en pensant à l’avenir que nous décidons du choix des matériaux, de la manière dont ils sont fabriqués et montés et de leur traitement pendant le processus de construction.
Nous privilégions une conception et une construction flexibles, afin que nos bâtiments offrent plusieurs possibilités d’évolution avec le temps. Nous utilisons également des matériaux durables de qualité et nous veillons à tenir compte de la possibilité de démontage futur des structures pendant le processus de construction. Nous travaillons à une plus-value pour aujourd’hui et demain.
Remonter dans le temps
« Dans un processus de construction, de petites décisions peuvent être lourdes de conséquences pour les possibilités à venir ! Pendant le processus de construction par exemple, nous tenons systématiquement compte de la possibilité de démonter les matériaux que nous assemblons. Plusieurs techniques peuvent sembler donner le même résultat, mais elles auront un impact différent sur l’avenir du bâtiment et des matériaux.
Quelques exemples : chaque fois que c’est possible, nous vissons au lieu de coller. De même, nous travaillons autant que possible avec une structure sèche plutôt qu’avec une chape. Il sera ainsi possible de revenir sur chaque décision que nous prenons aujourd’hui dans le cadre d’un nouveau projet de construction. »
Martha, Conseillère Économie Circulaire
Phase d’utilisation
Nous construisons des bâtiments durables qui sont efficaces d’un point de vue énergétique et qui ont un impact minime sur la planète pendant leur durée de vie. Nous veillons également à ce que nos projets et techniques de construction facilitent l’entretien, la réparation et la rénovation et allongent ainsi la durée de vie du bâtiment.
Un projet de construction durable ne s’achève pas à la réception du chantier. L’entretien et la réparation ont une grande influence sur la vie d’un bâtiment. Democo Group propose dès lors un service clientèle qui garantit un entretien cohérent du bâtiment après sa réception. Nous investissons également dans des rénovations de qualité chaque fois que c’est nécessaire afin de « réinitialiser » la phase d’utilisation avec de nouveaux matériaux durables, d’atteindre de nouvelles normes et remettre à l’honneur des bâtiments.
Construire et entretenir
« Avec l’entrepreneur général Democo, nous sommes actuellement en train d’étendre notre service d’entretien. Nous remarquons une demande plus en plus forte d’entretien et de réparation de qualité au terme de projets.
En proposant un service d’entretien continu, nous évitons de nombreuses défaillances et usures inutiles. Tant la qualité de vie des occupants que la durabilité des installations s’en portent mieux. Ce qui ne casse pas ne doit pas être remplacé. »
Patrick, technicien Demtec Services
Fin de vie
Quand il n’est plus possible de rénover ou de réparer, les matériaux issus d’une démolition peuvent toujours être réutilisés dans de nouveaux projets ou recyclés en nouveaux matériaux qui rentrent à nouveau dans le cycle.
Avant la démolition, nous trions et sélectionnons les matériaux et équipements susceptibles de trouver une nouvelle destination, en tout ou en partie. Nous entreposons ces matériaux et les rendons traçables afin de pouvoir les retrouver et les réutiliser dans de nouveaux projets. Nous investissons également dans différentes formes de recyclage (de l’upcycling au remanufacturing) afin de donner une nouvelle vie sous différentes formes au plus grand nombre possible de matériaux après la démolition.
De l’ancien au neuf
« Sur le chantier Belliard à Bruxelles, nous avons pu donner une nouvelle destination à 10 tonnes de matériaux de démolition – des matériaux de qualité qui auraient été jetés sur un chantier traditionnel.
Sur le chantier Jules Bordet à Evere, l’optimisation de ce processus de réaffectation nous a permis de donner une nouvelle vie à quelque 100 tonnes de matériaux ! »
Martha, Conseillère Économie Circulaire
Un impact positif à 360°
Quand il investit dans un chantier autonome et des principes circulaires, un donneur d’ordre opte pour un ensemble durable qui a un impact positif non seulement sur la planète, mais aussi sur ses travailleurs, son image et son porte-monnaie. Nous vous aidons à tirer le maximum d’un chantier durable.
- Un impact positif sur la planète et le quartier
- Renforcement d’une image durable
- Justification économique : investissement rentable
- Élément d’une image de marque d’employeur durable
- Obtention de subventions et de certificats