Un nouveau projet immobilier vert verra bientôt le jour à proximité de la toute nouvelle Place Meiser. Avec ses 28 appartements durables, ce projet baptisé « Auguste » attirera incontestablement les jeunes ménages mais aussi les jeunes professionnels et les expatriés. Ce nouveau site permettra de répondre à la demande croissante de logements à Schaerbeek et de faire face à la croissance démographique, qui devraient s’y intensifier au cours des cinq prochaines années. Les premiers résidents du nouveau projet immobilier devraient emménager à l’automne 2023.
La population de Schaerbeek a augmenté de plus de 20 % au cours de ces 15 dernières années. Selon les prévisions de l’Institut Bruxellois de Statistique et d’Analyse (IBSA), le nombre d’habitants de la commune devrait continuer à augmenter au fil des cinq prochaines années, pour atteindre le nombre de 141.800 habitants. Schaerbeek connaîtra ainsi la plus grande densité de population de la Région de Bruxelles-Capitale, après Bruxelles Ville. Cette croissance démographique fait également grimper la demande de logements au sein de la commune. Pour y faire face, la commune a décidé de privilégier les logements durables, de qualité. Le projet « Auguste », un projet de 3.000 mètres carrés du promoteur limbourgeois Ciril, qui se situera en périphérie de la commune, s’inscrit parfaitement dans cette lignée.
Le quartier Reyers fait partie des dix pôles de développement prioritaires de la Région de Bruxelles-Capitale. D’ici 2030, le site sera un quartier vivant diversifié qui regroupera notamment le pôle média, des commerces, des services de proximité et un nouveau parc.
Un jardin dans la ville
Ce nouveau projet immobilier verra le jour aux 34-38 de l’avenue Auguste Reyers, d’où son nom « Auguste ». Trois maisons de maître seront remplacées par de nouveaux immeubles comptant au total 26 appartements avec une, deux ou trois chambres et deux appartements en terrasse avec trois chambres. Tous les appartements auront leur propre terrasse. Un jardin de 400 mètres carrés, véritable joyau de ce projet, sera également aménagé et pourra être utilisé comme lieu de rencontre convivial par les résidents. Les propriétaires des trois appartements du rez-de-chaussée disposeront également d’un petit jardin privé.
Se situant à « l’entrée » de Bruxelles, le projet offre de nombreuses possibilités aux navetteurs. Ceux qui disposent d’une voiture ou d’un vélo pourront garer leur moyen de locomotion dans l’un des deux parkings souterrains (24 places) ou dans l’abri à vélos (36 places) au rez-de-chaussée.
« Le projet “Auguste” offre une réelle opportunité de création d’un quartier mixte, judicieusement équilibré, notamment avec les écoles, les magasins, les parcs et les nombreuses entreprises et institutions se trouvant à proximité. Il attirera incontestablement les jeunes ménages, mais aussi les jeunes professionnels et expatriés qui s’y sentiront rapidement chez eux. Nous sommes convaincus que ce projet contribuera à répondre à la demande croissante de logements, sans pour autant sacrifier la qualité et la durabilité, primordiales pour nous. »
Thomas Bijnens de Ciril
Une âme bruxelloise
Le promoteur immobilier Ciril essaie toujours de conférer une âme à ses projets. C’est pourquoi il s’est associé au bureau d’architectes bruxellois renommé A2RC Architects pour ce projet. Ce bureau est connu pour avoir donné forme avec amour et passion à de nombreux projets immobiliers neufs à Bruxelles.
Le début des travaux de construction du projet « Auguste » est prévu pour le début de l’année prochaine. Selon les prévisions, les premiers résidents devraient y emménager à l’automne 2023.
