En février, Ciril rachetait le site de la salle des fêtes Dam 71 à Courtrai. Nous y prévoyons un développement résidentiel de qualité sur l’île Buda, au cœur de la ville. Mais les plans précis sont toujours en cours d’élaboration. Les bâtiments étant vides, Ciril a conclu un nouveau partenariat avec Monumento pour leur donner une affectation provisoire. Les deux entreprises avaient déjà collaboré pour l’école Sint-Lutgardis à Mortsel.

Plus-value

Monumento est un spécialiste de l’occupation temporaire de bâtiments (historiques) existants. Elle propose des réaffectations étudiées et sur mesure, fondées sur les besoins de la ville ou du quartier. Cela leur permet d’apporter une grande plus-value sociale, explique sa directrice Caroline Staessens : « La réaffectation d’espaces exige une connaissance approfondie de la culture, de l’environnement, de la fonction et du vécu. Nous laissons une grande place à la créativité et à l’esprit d’entreprise, nous collaborons avec les acteurs locaux et nous tenons compte de nombreux aspects spécifiques au site. Chaque projet est donc différent. »

Un hub pour entrepreneurs dans un ancien bâtiment scolaire

Ciril et Monumento avaient déjà collaboré à la réaffectation des superbes anciens bâtiments scolaires de Sint-Lutgardis à Mortsel. Alors que Ciril y travaille au développement du projet résidentiel Stadterras, l’ancienne école a notamment accueilli NOBS : un espace événementiel et hub sortant de l’ordinaire pour les penseurs créatifs. Le hall et le foyer de la salle de théâtre ont été transformés en un espace à l’atmosphère unique qui accueille des ateliers, des événements, des séances de coworking et des happenings inspirants. D’autres occupations temporaires suivront jusqu’en 2022, quand le bâtiment sera rénové et intégré au projet résidentiel.

Ancienne salle des fêtes

Les bâtiments de Dam 71 offrent de très nombreuses possibilités. Ciril et Monumento étudient actuellement plusieurs projets de collaboration avec des partenaires pour une occupation sur mesure des espaces. « Nous sommes notamment en discussion avec des entrepreneurs de l’alimentaire qui aimeraient travailler dans l’ancienne Orangerie », explique Caroline. Pour la partie hôtel, nous recherchons des personnes qui ont un projet original pour les chambres, alors que les artistes et artisans trouveront peut-être un environnement de travail idéal dans les ateliers. La conciergerie pourra retrouver son ancienne fonction : on peut imaginer qu’un couple ou un créatif y habite temporairement et garde un œil sur l’ensemble du site. »

Ponts avec le quartier

Ciril voit de très nombreux avantages dans la collaboration : le fait d’éviter l’inoccupation protégera les bâtiments, les réaffectations temporaires constituent un tremplin idéal pour de nombreuses initiatives nouvelles et les jeunes entrepreneurs de Courtrai, et un tel projet permet de jeter des ponts avec le quartier. Les très nombreuses personnes qui ne le connaissaient pas pourront ainsi (re)découvrir le site et l’environnement – dans l’attente des plans du nouveau projet résidentiel.

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