C’est avec grand plaisir et une fierté légitime que nous vous annonçons le lancement d’un projet d’appartements flambant neufs sur le site de l'Ezeldijk à Diest. Nous commencerons directement avec la construction de deux immeubles magnifiques abritant 73 appartements qui fera entrer la réaffectation du site de l'Ezeldijk dans une nouvelle phase. 

La réaffectation des anciens terrains occupés par le groupe Euro Shoe et situés à la lisière du centre-ville de Diest prend une nouvelle tournure. Deux immeubles résidentiels durables verront sous peu le jour sur un certain nombre de parcelles en friche du site de l'Ezeldijk. Au total, quelque 73 familles pourront y élire domicile à partir de 2022. Les appartements neufs qu’abritent les immeubles « Nieuwe Kade » et « Heeren van Diest » donnent corps à l’ambition que nourrit Diest de se muer en ville centrale.

Si l’on s’en réfère aux dernières prévisions du gouvernement flamand, la croissance démographique de la population diestoise devrait porter celle-ci à plus de 25.200 habitants dans les quinze années à venir. Cette forte augmentation requiert dès lors la construction de logements de qualité. C’est précisément à cette tâche que s’attellent les parties prenantes depuis 2009 sur le site de l'Ezeldijk. En quelques années, cette friche industrielle blafarde s’est muée en un quartier résidentiel vert à la périphérie du centre-ville de Diest. Entre-temps, ce quartier a vu la réalisation de plus de 200 appartements ainsi que l’établissement d’un centre de soins résidentiels assorti de 47 logements assistés.

Vivre au bord de l’eau

Aujourd’hui, une nouvelle phase du processus de revalorisation du site démarre avec le lancement de deux nouveaux projets résidentiels réalisés par le promoteur Ciril. Le premier projet a été baptisé « Nieuwe Kade ». Édifié le long du cours d’eau, à quelques minutes de marche du centre-ville, cet immeuble neuf se compose, au total, de 27 appartements de luxe à deux ou trois chambres ainsi que de trois penthouses avec vue sur le Démer et le moulin à eau de l'Ezeldijk.

Particularité de ce projet : ce complexe se devra d’être pratiquement neutre sur le plan énergétique (PNE), du rez-de-chaussée aux appartements situés au troisième étage. À cette fin, le promoteur limbourgeois Ciril procédera entre autres à l’installation de panneaux solaires, de chaudières collectives et d’un système de ventilation de haute qualité. La collecte des eaux de pluie est également prévue tandis que les finitions intérieures de haute qualité des logements permettront d'éviter une maintenance chronophage. 

« Conjugués avec un parking souterrain et diverses aires de repos verdoyantes, tous ces éléments contribueront à un florissant complexe résidentiel mixte. Les jeunes ménages et les habitants plus âgés y trouveront leur bonheur dès 2022. Nous sommes convaincus que ce projet contribuera à l’ambition que nourrit Diest de devenir une ville centrale résidentielle attrayante ». - Jan Knippenberg, Ciril

Toits en bâtière

Du côté de la Schoenmakersstraat, Ciril s’est lancé dans la réalisation d’un deuxième projet résidentiel remarquable : « Heeren van Diest ». Concrètement, cet immeuble neuf se compose de 46 appartements spacieux à une, deux ou trois chambres. La dénomination du projet ne doit rien au hasard.  Référence subtile à l’Oranjestad [ville d’Orange] que fut Diest par le passé, cette dénomination renvoie également aux magnifiques maisons de maître qu’abrite la ville.  

« Comme en atteste la conception de ce bâtiment, nous avons surtout tenté de recréer sur ce site l’atmosphère qui règne à Diest. Nous y sommes parvenus grâce à l’aménagement de ruelles accueillantes, à une attention particulière accordée aux cyclistes et aux piétons, à la pose de briques de pavage (klinkers) distinctives et à l’aménagement, pour certains bâtiments, de soubassements comparables à ceux que présentaient les maisons de maître ainsi qu’à la construction par endroits de toits en bâtière. Ces toits abritent les pôles d’attraction du projet : plusieurs appartements aménagés sous les combles et dont les plafonds s’étirent jusqu’au faîte. En conséquence, ces plafonds atteignent parfois une hauteur égale ou supérieure à quatre mètres ». - Jan Knippenberg, Ciril

La proximité du parc naturel Webbekoms Broek constitue un atout supplémentaire de ce nouveau projet résidentiel. Les premiers habitants devraient s’y installer à partir de 2022. Les promoteurs Ciril et Diest Invest lancent les travaux préparatoires cette semaine. 

Étudiez l’offre actuelle sur le site https://www.ezeldijk.be/