14 appartements modernes, 3 espaces commerciaux et plus de 1 000 m² de bureaux au bord de l’eau, offrant un panorama sur Gand
L’entrepôt de café en briques de Dutry & Scheiris datant du 19e siècle et l’usine de bateaux à moteur « Eggermont Canots Automobiles » de 1910 sur le Kleindokkaai à Gand connaissent un renouveau. Dans le cadre du projet résidentiel « Bollard », Ciril, le promoteur, réaménage les bâtiments historiques en 14 appartements de luxe, 2 bureaux d’une superficie totale de 1 081 m² et 3 espaces commerciaux de 438 m² au total. Ce chantier fait partie du projet de développement urbain « De Oude Dokken » de la ville de Gand. Les travaux commenceront en janvier 2024. Ciril espère pouvoir accueillir les premiers résidents de Bollard à la fin de 2026.
Vivre et travailler au bord de l’eau, dans l’un des quartiers les plus animés et dynamiques de Gand, à distance de marche du centre historique : telle est la visée du projet résidentiel mixte « Bollard » que Ciril réalisera sur les Oude Dokken dans les années à venir. Bollard offre aux futurs résidents le meilleur des deux mondes : l’atmosphère extraordinaire du quartier portuaire rénové verdoyant à faible trafic et du centre historique.
« Ce projet résidentiel réunit logement, travail, détente et shopping et combine l’histoire du port de Gand avec l’avenir. Les résidents pourront profiter pleinement de tout ce que Gand a de mieux à offrir. Le centre-ville est accessible à pied et la gare de Gand-Dampoort est située à moins de cinq minutes. Vous pouvez également vous déplacer en voiture très facilement : vous garez votre véhicule dans le parking souterrain et rejoignez directement le ring rénové. » - Jan Knippenberg du promoteur Ciril
Un clin d’œil au passé portuaire combiné à une architecture d’entrepôt moderne
Le nouveau bâtiment « Bollard » comptera 7 étages. Outre 14 appartements spacieux de 68 à 128 m², dotés de 1 à 3 chambres à coucher, il abritera quelques bureaux sur plus de 1 081 m² au premier et deuxième étage. Au rez-de-chaussée, 438 m² d’espaces commerciaux seront disponibles. Pour ce projet résidentiel mixte, Ciril a fait appel au cabinet d’architecture gantois WE-S. Les architectes ont puisé leur inspiration dans l’histoire portuaire des anciens quais et associent l’histoire et l’avenir à une architecture d’entrepôt moderne.
« Nous avons opté pour des matériaux de haute qualité, comme une brique élancée gris chaud pour la façade, associée à du béton architectural. Les menuiseries et les balustrades sont en aluminium de couleur bronze, contribuant ainsi au cachet élégant et intemporel du bâtiment. Le bâtiment affiche de ce fait une grandeur qui s’appuie sur le passé industriel maritime et véhicule en même temps une nouvelle intemporalité. Ce projet s’inscrit dès lors parfaitement dans le plan directeur pour la rénovation des anciens docks, qui se trouve déjà à un stade avancé. » - Edward Weysen du cabinet d’architecture WE-S
Diversité urbaine
En plus de la combinaison de shopping, détente, lieu de vie et de travail, les appartements situés au troisième, quatrième, cinquième et sixième étage offrent aux résidents de « Bollard » une vue imprenable sur l’eau et la ligne d’horizon de Gand grâce aux larges fenêtres coulissantes bordées d’un balcon français sur toute la longueur. Avec ce nouveau projet résidentiel, Ciril relève également les défis majeurs en matière de mobilité, espaces verts urbains, logement abordable et énergie durable du futur.
« La durabilité a été un aspect important lors de la conception. Le projet est conforme à la norme BEN et affiche un niveau E30. Nous utilisons une pompe à chaleur air-eau et un chauffage entièrement sans gaz, auxquels s’ajoutent un chauffage par le sol, des panneaux solaires et des vitrages pare-soleil. Par ailleurs, la toiture végétale et le patio végétalisé contribuent à la biodiversité et à une gestion durable de l’eau. » - Robert Kurvers du promoteur Ciril
Les travaux de construction commenceront en janvier 2024.
Plus d'infos: bollard.gent
