Sur l'ancien site de Cinoco à Molenbeek, Democo construit 79 appartements durables et espaces communs. Le rez-de-chaussée offre 2 700 mètres carrés d'espaces de travail, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pour vélos adapté aux vélos cargo et aux poussettes, et un parking souterrain avec voitures en autopartage et infrastructure de recharge électrique.

Le projet met fortement l'accent sur la durabilité et la circularité. Les espaces résidentiels sont construits en bois massif (CLT), et la façade est composée de briques autoportantes, d'isolation à base biologique et de cloisons en CLT. La façade est construite à partir de matériaux durables et biodégradables.