Nous avons décroché un magnifique nouveau projet au centre de Mortsel, au sud-est d’Anvers. L’équipe de Ciril a convaincu le jury par son projet novateur qui créera à Mortsel un nouveau cadre pour habiter et vivre dans des conditions durables, vertes et agréables, au présent comme au futur.
Une combinaison intelligente entre habitations et espaces verts
Concrètement, nous allons réaliser un nouveau projet dans la Sint-Benedictusstraat, au cœur de Mortsel. Ce site hébergeait jusqu’à récemment les services communaux, mais l’espace va prochainement se libérer pour accueillir de nouvelles habitations et de nouvelles expériences. Le nouveau projet prévoit la réalisation de 51 appartements, 12 maisons, 8 appartements sociaux, un espace commercial, de nombreuses places de stationnement pour les vélos et un vaste parking souterrain. Lors de la phase du concours, nous sommes parvenus à faire la différence en présentant un projet combinant des solutions résidentielles variées avec de généreux espaces verts :
« La particularité du projet est que les constructions seront très compactes, ce qui laissera beaucoup de place à une grande zone verte. C’est ici que nous créerons un parc public, qui offrira une formidable valeur ajoutée tant aux habitants qu'aux visiteurs. L’espace entre les bâtiments sera transformé en une zone semi-publique partiellement occupée par un ‶marché couvert″. Nous ferons ainsi de ce projet résidentiel un petit écran vivant en plein centre de Mortsel ! », explique Nathalie Bisschops, Acquisition & Sales Director chez Ciril
La durabilité comme atout
Le nouveau projet est durable au sens le plus large du terme. D’une part, parce que la construction est compacte, ce qui en réduit l’empreinte et laisse beaucoup de place pour les espaces verts et l’infiltration de l’eau dans le sol. Mais aussi parce qu'on y trouve une zone sans voiture : toutes les voitures, y compris celles des résidents, sont dirigées dès l’entrée du site vers le parking souterrain.
Nous sommes un promoteur qui prend ses responsabilités : notre rôle sociétal est de développer de façon durable et de construire des unités prêtes pour l’avenir. Cela se traduit dès la conception et les choix qui sont opérés, et se répercute dans tous les aspects du projet : matériaux durables, techniques innovantes et principes circulaires.
Avec les résidents et le quartier
Un espace extérieur commun vert reliera les différentes unités entre elles. On y trouvera également une buanderie commune, une zone de réparation pour les vélos et un espace intérieur partagé qui créeront une vraie ambiance de quartier vivant parmi les résidents. Un des voisins du projet est « Kaleidoscoop », un espace culturel populaire regroupant une vingtaine d’ateliers d’artistes et une salle où des représentations, spectacles et autres activités sont organisés. Avec notre projet résidentiel, nous créons délibérément un prolongement à cette dynamique de quartier.
La vente
Les contrats sont en cours de finalisation. Nous allons ensuite affiner le concept de façon à pouvoir soumettre un dossier de demande d’urbanisme d’ici l’été 2022. Nous continuerons en outre à communiquer étroitement avec le quartier afin d’aboutir ensemble à un projet soutenu par tous.
