Tijdens de gebruiksfase kunnen onze bewoners genieten van een lagere energie-factuur en profiteren omwonenden veelal mee van extra groen en nieuwe voorzieningen vlakbij. Door in te zetten op kwalitatieve ontwikkelingen, zowel in ontwerp als in materialen en bouwkwaliteit, houden we de gebruiksfase zo lang mogelijk.
Ontwikkelaar van kernversterkende vastgoedprojecten voor wonen, werken en ontspannen op maat van de steden van morgen.
Ciril heeft ook een vestiging in Polen (Cirl Polen).
website
config id
dmi1
group position
admin only
Off
css
ciril
show groupnews
Off
langswitch
Nederlands
English
Français
Bouwen én onderhouden
“Samen met Ciril werken we momenteel onze onderhoudsservice verder uit. We merken dat er steeds meer vraag is na de afwerking van projecten naar onderhoud en herstelling met kennis van zaken.
Door een continue onderhoudsservice aan te bieden, vermijden we heel wat onnodige defecten en slijtage. Zowel de levenskwaliteit van de bewoners als de duurzaamheid van de installaties gaat erop vooruit. Wat niet stuk gaat, hoeft niet vervangen te worden.”
Patrick, technieker Demtec Services
Productie
Ook voor de bouwshift sneden we bij Ciril al geen nieuwe gronden aan. We herontwikkelen en herbestemmen sites die reeds bebouwd zijn en geven ze een frisse start met nieuwe mogelijkheden: circulariteit zit op die manier mee in ons DNA.
We denken ook van bij het begin van een project na over de toekomstige invulling van ruimtes. Duurzaamheid zit immers ook in aanpassingsvermogen. Onze bouwstructuren zijn daarom zo ontworpen dat ze flexibel blijven, met materialen die kwalitatief, duurzaam en demonteerbaar zijn, zodat onze gebouwen en ruimtes in een volgend verhaal een nieuwe bestemming of andere invulling kunnen krijgen.
Ontwikkelen met flexibiliteit
“Kleine beslissingen in het ontwikkelingsproces maken een groot verschil voor toekomstige mogelijkheden. We houden van bij het ontwerpen en tijdens de bouwfase rekening met de demonteerbaarheid van de materialen. Verschillende technieken lijken nu hetzelfde resultaat te hebben, maar hebben een andere impact op de toekomst van het gebouw en de materialen.
Een paar voorbeelden: waar mogelijk lijmen we niet maar vijzen we. Binnenwanden kunnen later terug verwijderd worden voor een nieuwe invulling. We werken ook zo veel mogelijk met droge opbouw in plaats van chape. Zo kan iedere stap die wij vandaag nemen gemakkelijk terug worden gezet in een volgend bouwverhaal.”
Jan, projectontwikkelaar Ciril
Wat is circulariteit?
Circulariteit is een duurzaam weerwoord op het traditionele, lineaire verbruiksproces: de ambitie om zoveel mogelijk te recycleren en te recupereren binnen de cyclus van gebouwen – zowel bij de ontwikkeling als bij opbouw, gebruik en afbraak.
De principes van circulariteit bieden richtlijn om de belangen van mens, natuur en economie hand in hand te ontwikkelen en te verbeteren. Een circulaire benadering van ontwikkelen heeft betrekking op beslissingen doorheen het volledige levenstraject van een ontwikkeling, van bij het ontwerp tot de afbraak: waar komen materialen vandaan, hoe worden ze toegepast en gebruikt, en wat zijn daarna de mogelijkheden?
Participatie
We zijn ervan overtuigd dat we als grote speler binnen de vastgoedsector een positief verschil kunnen maken – niet alleen met onze projecten, maar ook op die van onze partners en concurrenten. Binnen de vastgoedsector willen we een voortrekkersrol spelen. Democo Group zet daarom in op onderzoek en evaluatie, en we zetten die kennis om in innovatieve proeftuinprojecten die ook andere spelers kunnen inspireren.
Als sector kunnen we samen veel sneller groeien dan alleen. We leren zelf ook graag bij van onze partners en nemen deel aan sectorbrede initiatieven en ontwikkelingsprojecten rond de reductie van CO₂-uitstoot. Alleen wanneer we als sector één visie rond duurzaamheid delen, bouwen we samen aan de toekomst!
We zetten onze schouders onder:
- The Shift
- Belgian Alliance for Climate Action & SBTI's
- Future fit business
- Green Deal Circulair bouwen (Vlaanderen circulair)
- ADEB-VBA Green board
- WTCB - CTC Smart & Sustainable Constructions (Werkgroep Circulaire economie)
Transparantie
Allen experts, samen sterker! Bij Democo Group beseffen we dat we sterker staan als één team, waarin iedereen zijn verantwoordelijkheid kent en neemt. Deze visie uit zich ook in ons reductiebeleid: we brengen al onze stakeholders en medewerkers op regelmatige basis op de hoogte van de voortgang van onze doelstellingen en de concrete stappen binnen iedere bedrijfstak.
Onze transparante aanpak zorgt ervoor dat iedereen binnen Democo Group op de hoogte is van wat we doen om onze uitstoot te verlagen en wat ieders eigen rol is in dit verhaal. We zorgen ervoor dat alle informatie over onze doelstellingen en stappenplannen steeds beschikbaar en up to date is, o.a. via deze website.
CO₂-prestatieladder
De CO₂-prestatieladder is een duurzaamheidsinstrument om bedrijven en overheden te helpen hun CO₂-uitstoot te reduceren. In 2022 behaalde Ciril het certificaat Niveau 3. We brachten daartoe onze voetafdruk in kaart en zetten binnen iedere tak van onze bedrijfsvoering in op rationeel energieverbruik, maximale energiebesparing en nieuwe, duurzame energiebronnen.
Uit een grondige meting van al onze activiteiten, bleek dat we bij Democo Group jaarlijks 3500 ton CO₂ uitstoten, waarvan 43% afkomstig uit het wagenpark, 23% uit machines en stroomgroepen op werven, 16% uit elektriciteit, 12% uit verwarming en 6% uit afval. Dit willen we samen verlagen door in te zetten op wetenschappelijk onderbouwde doelstellingen, zelfvoorzienende werven en meer circulariteit in onze projecten. Het is onze ambitie om in 2025 een absolute daling van 16% te zien in onze CO₂-uitstoot. Het einddoel is klimaatneutraliteit.
- We verlagen het energieverbruik op werven door sluipverbruik tot nul te reduceren via slimme timers en ledverlichting
- We vergroenen het energieverbruik op werven door zoveel mogelijk de switch naar elektriciteit te maken – en halen zoveel mogelijk energie uit hernieuwbare bronnen.
CO2-ladder certificaat en de vorige versie hier
CO₂-voortgangsverslag en energie-actieplan
Reductie
Het is binnen Democo Group onze ambitie om in 2025 ten opzichte van 2019 een absolute daling van 16% te zien in onze CO₂-uitstoot. We willen enerzijds ons wagenpark maximaal elektrificeren en hebben duidelijke, haalbare stappen bepaald voor op onze werven.
-
Energieverbruik op werven verlagen door sluipverbruik tot nul te reduceren via slimme timers en ledverlichting
-
Energieverbruik op werven vergroenen: we maken zoveel mogelijk de switch naar elektriciteit – en halen we zoveel mogelijk energie uit hernieuwbare bronnen.
Inzicht
Meten is weten! Om onze CO₂ -voetafdruk doelgericht te kunnen verlagen, moeten we een duidelijk en volledig beeld hebben van onze uitstoot tijdens het volledige ontwikkelingsproces. Wanneer we de concrete impact van iedere stap en keuze kennen, kunnen we onze voetafdruk efficiënt en over de hele lijn verkleinen.
Uit een grondige meting in 2019 van al onze activiteiten, bleek dat we bij Democo Group jaarlijks 3500 ton CO₂ uitstoten, waarvan 43% afkomstig uit het wagenpark, 23% uit machines en stroomgroepen op werven, 16% uit elektriciteit, 12% uit verwarming en 6% uit afval. Dit willen we samen verlagen door in te zetten op zelfvoorzienende werven en meer circulariteit in onze projecten.
Duurzame mobiliteit
Duurzaamheid begint al bij het plannen van een buurt: binnenstedelijke ontwikkelingen zorgen voor minder verre verplaatsingen, minder auto’s en meer voetgangers en fietsers. Dat verlaagt dan weer de impact van CO2 op steden en verbetert de luchtkwaliteit in onze woonwijken.
Met slimme voorzieningen zorgen we ervoor dat er zo weinig mogelijk drempels zijn om te wandelen, te fietsen of het openbaar vervoer te nemen. Een vaste opbergplek voor je fiets is bij ons standaard! Voor verplaatsingen met de auto maken we steeds vaker gebruik van intelligente parkeersystemen (zoals rotatieparkeren) die noodzakelijke parkeerruimte maximaal en uiterst efficiënt inzetten. Op de parkeerruimte zijn er laadvoorzieningen en toegewijde plaatsen voor deelauto's - zo maken we het voor bewoners zo gemakkelijk mogelijk om ecologisch te rijden!